黃岡托管房屋檢測鑒定中心為什么要做房屋承重檢測鑒定？在生活中有很多買房子的人，都會對自己的房屋質(zhì)量有足夠重的意識。但是也有很多人卻對房屋的重要方面卻不甚了解。這并不是因為他們粗心大意或者是對自己房屋的質(zhì)量不重視。試想，一個人通過好幾年甚至十多年的辛苦努力，才賺到了買房子的錢，一定都希望自己居住的房屋在各個方面的條件上都是達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的。而房屋承重檢測鑒定就是對房屋的承重能力進行鑒定的。在生活中經(jīng)常會有人忽視房屋承重的問題，主要是他們不懂得這面的知識，也沒有這方面的*經(jīng)驗。但是房屋的承重是和我們的生活息息相關(guān)的事物。比如，有時我們想要對房屋進行改裝，做吊扇或者吊頂?shù)臅r候，都要考略到房屋承重能力的問題。在此，我提醒一下各位房屋的使用者，如果沒有經(jīng)過物業(yè)的同意，不要擅自做主對房屋墻體等結(jié)構(gòu)進行改動。對房屋承重結(jié)構(gòu)進行改動時，都需要做房屋承重檢測鑒定。不僅是我們居住的房屋，許多工業(yè)生產(chǎn)的廠房、機房等進行擴大和新增設(shè)備的時候，都需要考慮到房屋承重方面的問題。因為房屋承重能力的檢測需要*的儀器和*人士才能夠做到。所以一定要到*的部門做房屋承重檢測鑒定。尤其是住在樓房的承重不僅關(guān)系到自己，也關(guān)系到同一幢樓居住的居民。所以在這個方面，是不能夠馬虎和忽視的。

托管房屋檢測鑒定凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器*、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支的房屋檢測鑒定*團隊免費房屋鑒定咨詢，建筑工程師免費評估房屋項目問題，解答房屋檢測咨詢;一站式房屋鑒定服務(wù)，房屋檢測，監(jiān)測，改造，加固，設(shè)計，報告審批，省去繁雜流程;房屋鑒定，當(dāng)天進場檢測房屋，快10天出具房屋檢測鑒定報告，節(jié)省20%審批時間;房屋鑒定報告，*，部認(rèn)可房屋檢測鑒定報告，數(shù)據(jù)作為科學(xué)依據(jù)真實可靠。

通常情況下，學(xué)校比起普通住宅需要的檢測鑒定類型要多上一些，比如使用性檢測來判斷教學(xué)樓是否需要加固翻新;比如加固后繼續(xù)檢測房屋能否正常使用;比如說對學(xué)校教學(xué)樓的架構(gòu)以及承重墻、柱子以及天花板的檢測。再比如說因為學(xué)校教學(xué)樓人員密集，相比于其他的建筑逃生可能更加困難。所以學(xué)校的教學(xué)樓要比其他的建筑有著更強的抗震能力以及很合理的緊急疏散通道。

托管房屋檢測鑒定1、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。2、擬對建筑結(jié)構(gòu)進行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。3、擬對建筑物進行整體移位時。4、建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。5、由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時。6、由于設(shè)計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時。7、出于維護建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時。8、建筑結(jié)構(gòu)過設(shè)計使用年限。

而當(dāng)發(fā)生偶然地震時，地震能量以地震波的形式從震源經(jīng)地基土傳遞到建筑物，建筑物產(chǎn)生水平的或上下的振動，主要是水平振動，這一點經(jīng)歷過地震的人員都有親身體會。在水平振動時，運動的結(jié)構(gòu)物會產(chǎn)生加速度，根據(jù)物理知識中牛頓第二定理，我們知道慣性力等于質(zhì)量乘以加速度，建筑物本身具有質(zhì)量，當(dāng)其產(chǎn)生加速度時，在建筑物上就會產(chǎn)生慣性力，也就是平常說的地震力（也稱地震作用）。建筑結(jié)構(gòu)在水平地震力的作用下，墻體受到水平推力，柱受到彎矩和剪力作用，結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力形式完全不同于靜力狀態(tài)。地震作用在結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生的內(nèi)力往往會大于靜力荷載在結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生的內(nèi)力，且地震作用屬于動態(tài)作用，其作用力的大小與結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則性、立面布置規(guī)則性連續(xù)性、層數(shù)、層高、結(jié)構(gòu)形式、建筑物整體性等多方面因素有關(guān)。

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。*房屋（廠房）檢測公司本機構(gòu)*從事房屋質(zhì)量檢測鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測和建筑材料檢測服務(wù)，擁有頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)、市住房保障和房屋局頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)和建筑工程司法鑒定資質(zhì)，并通過計量（A）。本*機構(gòu)有一支*結(jié)構(gòu)合理、理論基礎(chǔ)扎實、實踐經(jīng)驗豐富、技術(shù)力量雄厚、儀器設(shè)備、制度嚴(yán)密的*技術(shù)團隊，為機構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案，并承接各地房屋質(zhì)量和工程檢測業(yè)務(wù)。經(jīng)過廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢？

托管房屋檢測鑒定中心的。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進行裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到房屋居住和使用安全

房屋建筑的完損等級評定根據(jù)房屋建筑的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋建筑的完損等級，將房屋建筑評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房五個等級。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)。

黃岡托管房屋檢測鑒定中心房屋安全檢測鑒定流程：一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1）房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；（2）有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2）開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況（4）復(fù)核驗算，整理技術(shù)資料；（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（6）簽發(fā)鑒定文書；

1檢查房屋有無裂縫。主要是看大的裂縫，不是結(jié)構(gòu)問題造成的細(xì)小裂縫可以忽略，注意區(qū)分。（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。2）露臺處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題。（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。（4）墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。2檢查空鼓。

基于前面幾大類檢測我公司房屋質(zhì)量檢測站將房屋質(zhì)量檢測項目進行展開，有以下幾類檢測內(nèi)容：1、建筑物災(zāi)后(火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它災(zāi)害)檢測鑒定2、保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估3、近代建筑保護檢測鑒定4、歷史遺留的程序建筑取證檢測鑒定5、房屋加層改造檢測鑒定6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估8、重裝修前檢測鑒定9、質(zhì)量問題爭議()檢測鑒定10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定12、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計、施工13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定14、地下工程、軌道交通工程周邊建(構(gòu))筑物安全性評估及監(jiān)測15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評估及施工安全監(jiān)測16、建(構(gòu))筑物及設(shè)備的振動測試、隔震減振處理

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