文山房屋主結(jié)構(gòu)安全性鑒定辦理機構(gòu)房屋質(zhì)量安全檢測鑒定技術(shù)服務凱華技術(shù)咨詢服務部有專門團隊，檢測設備和前沿的核心技術(shù)，為機構(gòu)、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案，房屋質(zhì)量安全檢測鑒定技術(shù)服務凱華技術(shù)咨詢服務部。

凱華技術(shù)咨詢服務部工程技術(shù)有限責任公司（第三方房屋檢測鑒定評估機構(gòu)），公司擁有一批素質(zhì)高、實力強的*技術(shù)人員，配備有國內(nèi)、國際*的檢測儀器和設備，能夠獨立開展工程檢測鑒定項目；為客戶出具的檢測鑒定報告。公司*從事各種結(jié)構(gòu)安全性鑒定、抗震鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑材料試驗檢測、建筑物可靠性鑒定、技術(shù)咨詢、工程加固、安全評估及加固處理技術(shù)的研究、開發(fā)與應用。有資質(zhì)的檢測鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗有限公司，，檢測單位，承接多個省份業(yè)務，提供免費技術(shù)咨詢服務。

危險房是根據(jù)《危險房屋鑒定標準》(2004年版始定危險構(gòu)件和危險房屋界限確定的,其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產(chǎn)管理部門掌握所管各類房屋建筑的完損情況,為房屋建筑的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃建設改造提供基礎資料和依據(jù)。

廠房承重檢測鑒定：1）抗傾覆計算（主動土壓力+移動荷載*振動系數(shù)）2）抗滑動計算（同上）3）墻身水平截面強度驗算4）墻身垂直截面變位計算（截面應力校核1、根據(jù)具體情況，通過技術(shù)和經(jīng)濟比較，確定墻址位置；2、測繪墻址處的縱向地面線，核對路基橫斷

（一）檢測的分類一般來說，現(xiàn)場進行結(jié)構(gòu)檢測的過程通常會分為優(yōu)檢和普檢兩個部分來進行，然而無論是哪一個部分的檢測，檢測人員都需要先對影響房屋結(jié)構(gòu)安全的房屋構(gòu)件來進行檢測，檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程，對于不合格的地方應該通報質(zhì)監(jiān)部門進行處理。（二）施工部門

防災和減災（災害管理）。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失（如2004年的湖南衡陽大火，造成20名消防官兵犧牲，其中也存在類似的現(xiàn)象），起到防災減災的作用。房屋安全鑒定會對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

我*承接位于上海市浦東新區(qū)某單位的倉庫樓面承重檢測鑒定項目，我*隨即就去查看了現(xiàn)場，根據(jù)現(xiàn)場勘查、調(diào)查了解到，該房屋主體結(jié)構(gòu)形式為三層混凝土框架結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)屋面）。建筑物建造于2006年，由兩處伸縮縫分為三個單元，分別為東側(cè)倉庫、西側(cè)倉庫及北側(cè)辦公樓。本次檢測的樓面位于西側(cè)倉庫的二層、三層樓面的局部區(qū)域。目前擬在樓面增加重量，為了了解樓面的承重能力和建筑物的安全性，受委托方委托對建筑物二層~三層樓面進行檢測鑒定并出具檢測鑒定報告。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB,《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011，上海市標準《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》DG/TJ08-804-2005等技術(shù)，對委托方的倉庫樓面進行承重檢測鑒定分析，本次的檢測內(nèi)容主要包括：

本次檢測的主要內(nèi)容包括（1）房屋使用情況調(diào)查；（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復核及測繪；（3）房屋使用情況調(diào)查；（4）房屋變形測量；（5）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況調(diào)查；（6）房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測；（7）根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，根據(jù)后期使用要求，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全性驗算；并提出合理化處理意見或建議，出具安全性檢測報告。

房屋安全鑒定房屋火災后檢測內(nèi)容：:1）火災過程、燃燒范圍調(diào)查，根據(jù)火災事故初步調(diào)查報告，確定廠房起火時間，火災持續(xù)時間，起火點，起火原因火災燒毀范圍等進行確定。2）燃燒物、殘存物，根據(jù)調(diào)查情況對火災發(fā)生后火災范圍及嚴重度進行確定，并對現(xiàn)場殘留物進行確定。3）房屋損傷檢測，火災的主要影響范圍內(nèi)對鋼筋混凝土梁、柱等構(gòu)件的外觀顏色、裂縫、錘擊反應、混凝土剝落和露筋及磚墻外觀顏色、裂縫等情況4）房屋傾斜檢測，為明確受檢房屋目前實際傾斜情況，采用型全站儀對房屋混凝土構(gòu)件進行垂直度測量，對構(gòu)件南北向或東西向側(cè)向位移是否出《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》表7．3．9規(guī)范限值5mm進行檢測對比（測量包含施工誤差）。5）房屋相對高差檢測，根據(jù)實際情況，采用全站儀，房屋選取設計處于同一水平面的檢點進行相對高差檢測，高于基準點為正值，低于基準點為負值。對測點是否出《建筑地基基礎設計規(guī)范》關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對傾斜的限值3％進行檢測對比（測量包含施工誤差）。6）構(gòu)件強度檢測，按照《鈷芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》，采用鉆芯法取樣，測試混凝土的強度（磚混結(jié)構(gòu)是測磚和砂漿的強度，鋼結(jié)構(gòu)是測構(gòu)件鋼的強度）。

凱華技術(shù)咨詢服務部業(yè)務范圍：1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測2、房屋改變用途安全及改變使用功能檢測3、工業(yè)房屋安全檢測4、房屋質(zhì)量安全檢測5、建筑物改造加固檢測6、拆改房屋安全檢測7、房屋地基承載力，抗震鑒定8、火災后建筑物房屋檢測9、危房鑒定10、施工周邊房屋安全檢測

凱華技術(shù)咨詢服務部辦理各類廣告牌檢測鑒定報告，高速路廣告牌檢測鑒定，路邊廣告牌檢測鑒定，屋頂廣告牌檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廣告牌檢測鑒定，歡迎來電咨詢：戶外廣告牌設檢查內(nèi)容：制度的建立、落實情況：一是日常安全自檢制度。對所屬戶外廣告的安全終生負責，專人，明確檢查職責，安排檢查周期，結(jié)合日常工作，適時進行現(xiàn)場檢查，原則上每月不少于2次，并將每次檢查情況，及時做好安全自檢記錄。二是建立戶外廣告設施安全檢測制度。按照戶外廣告設施牌面大小，受風強弱，其設計、制作和安裝等的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準，每年進行一次安全檢測。特別是在預報有強風等天氣之前即之后，進行專項安全檢測，做到萬無一失。三是建立戶外廣告設施安全檢測檔案。凡經(jīng)批準已設置的單板面積大于或等于10㎡的大型戶外廣告設施，根據(jù)戶外廣告使用年限、所處地段、位置、設施的抗風能力、制作設計單位、設計圖樣等必須進行詳細登記，建立檔案，以備檢查。

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