西雙版納學(xué)校幼兒園抗震檢測辦理機(jī)構(gòu)受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定:受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、*規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

學(xué)校幼兒園抗震檢測凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司是*從事鋼結(jié)構(gòu)檢測、房屋檢測、廠房檢測、橋梁檢測、廣告牌檢測、設(shè)施檢測的第三方檢測機(jī)構(gòu)。本平臺擁有檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以經(jīng)驗(yàn)豐富的*團(tuán)隊(duì)，高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為政府機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。

檢測依據(jù)：設(shè)計(jì)要求二樓UPS機(jī)房面積為18平方米，青島赫德學(xué)校位于山東省青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海大道以南，混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限，施工周期較為短等特點(diǎn)，工程于2016年4月動(dòng)工建設(shè)，每一戶差不多都在70方左右，*對房屋完好與損壞的程度如何評定，如出租屋可以和承租人合資治理，測量結(jié)果包含施工誤差，該房屋樓板裂縫主要為主梁和次梁兩側(cè)的通長裂縫！風(fēng)吸力驗(yàn)算檁條應(yīng)力值314MPa，鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)，

改造前安全檢測鑒定。承載力檢測。火災(zāi)后檢測鑒定。廣告牌檢測鑒定；；等等。一、房屋抗震能力檢測包括下列基本內(nèi)容，本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部業(yè)務(wù)范圍1、出租房屋租賃前安全鑒定2、文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定4、工業(yè)廠房安全鑒定本凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部已發(fā)展成為擁有檢測試驗(yàn)設(shè)備四百余臺。試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測等幾大類工程承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)（國企單位。

現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

學(xué)校幼兒園抗震檢測辦理機(jī)構(gòu)1、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時(shí)。2、擬對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)。3、擬對建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)。4、建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時(shí)。5、由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)。6、由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時(shí)。7、出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時(shí)。8、建筑結(jié)構(gòu)過設(shè)計(jì)使用年限。

混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：1、--對房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）對其進(jìn)行評定，判斷其是否出規(guī)范允許值。5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。7、按照*現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測。8、按*現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定。9、按*現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測，對于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測鑒定。10、對根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)*現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。12、具體檢測項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

房屋安全鑒定的特點(diǎn):（1）對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑*理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點(diǎn)，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問題的能力。2）房屋鑒定和房屋檢測密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和安全性3）鑒定對象的特殊性。對于房屋安全鑒定來說，它與房屋檢測也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準(zhǔn)確性。另外，房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。

②廠房主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及廠房安全;③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;④發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用;⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;⑥部門規(guī)定及其它危及廠房安全、正常使用的情形。

房屋安全鑒定，以免發(fā)生危及自身安全的事故房屋完損性檢測的一般規(guī)定，房屋按常用結(jié)構(gòu)分成下列各類:a.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)一一承蠢的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的〈制或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)參照列入);b.磚木結(jié)構(gòu)一一承室的主要結(jié)構(gòu)是用磚水建造的;c.混合結(jié)構(gòu)一一承重的主要結(jié)構(gòu)是用鍋筋混凝土和磚水建造的;d.其他結(jié)構(gòu)一一承囂的主要結(jié)構(gòu)是用竹水、磚石、土建造的簡易房屋。

安全性鑒定（3）臨時(shí)性建筑物需要延長使用期的時(shí)候，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。